1、项目立项
尝试审批造的项目 ，由项目单元持项目建议书批复文件和规划选址、用地预审、环境影响评价审批文件 ，向发展鼎新部门申请办理可行性钻研汇报审批手续。 尝试核准造的项目 ，由项目单元持规划选址、用地预审和环境影响评价审批文件 ，向发展鼎新部门申请办理项目申请汇报核准手续。 尝试登记造的项目 ，由项目单元向发展鼎新部门申请办理项目登记手续。 尝试审批造的项目 ，项目单元可在向发展鼎新部门报送项目建议书的同时 ，向规划部门申请规划选址。 尝试核准造的项目 ，项目单元直接向规划部门申请规划选址。 尝试审批造或核准造的项目 ，由规划部门核发建设项目选址定见书；尝试登记造的项目 ，由规划部门出具拟用地的规划定见。建设项目选址位于已经核准的节造性具体规划区域内的 ，规划部门可同时提供规划前提。 使用新增建设用地的 ，项目单元持建设项目选址定见书或规划定见等文件向河山房管部门申请建设项目用地的地质灾害危险性评估确认和用地预审。 建设项目选址位于本市地质灾害防治规划划定的汗青灾害危险区域或者潜在灾害危险区域表的 ，不必要进行地质灾害危险性评估 ，由河山房管部门出具建设项目用地预鉴定见；建设项目选址位于本市地质灾害防治规划划定的汗青灾害危险区域或者潜在灾害危险区域内的 ，项目单元需提供项目用地的地质灾害危险性评估汇报 ，由河山房管部门出具建设项目用地预鉴定见。 使用存量国有建设用地的 ，项目单元可不办理用地预审。 项目单元持项目核准(或核准、登记)文件、规划选址、用地预鉴定见和地皮测绘机构出具的地皮勘测定界技术汇报书等向河山房管部门申请办理用地报批手续。建设项目用地涉及农用地转为建设用地或征收村落集体地皮的 ，项目单元应按报批划定提供地质、矿产、林业、劳动保险部门审查定见等报批资料。资料备齐后 ，由河山房管部门拟订农用地转用规划、补充耕处所案、征收土处所案和供处所案 ，遵循《中华人民共和河山地治理法》的划定报有审批权的人民当局核准。 涉及国有地皮使用权收回和国有地皮上房屋征收的 ，由河山房管部门拟订国有地皮使用权收回和房屋征收规划 ，报市(县级市)人民当局核准执行。 尝试审批造、核准造的项目 ，项目单元在向河山房管部门申请办理用地预审时 ，可同时向环保部门申报环境影响汇报文件;属于铁路、交通等建设项目 ，经有审批权的环保部门赞成 ，能够在初步设计实现前申报环境影响汇报文件。 尝试登记造的项目 ，项目单元可在建设项目开工前向环保部门申报环境影响汇报文件。 项目单元持项目核准(或核准、登记)文件和用地预鉴定见向规划部门提出建设用地规划许可申请。规划部门凭据节造性具体规划鉴定建设用地的地位、面积、允许建设的领域 ，核发建设用地规划许可证 ，提供规划前提。 建设项目用地经有审批权的人民当局核准后 ，由河山房管部门依法颁布村落集体地皮征收或国有地皮使用权收回布告;涉及国有地皮上房屋征收的 ，依法核发房屋征收决定并予以布告。项目单元应协助河山房管部门依法执行村落集体地皮征收或国有地皮使用权收回以及房屋拆迁赔偿安设工作 ，办结农用地转用、地皮征收和房屋拆迁赔偿安设手续。 项目单元向河山房管部门申请办理国有建设用地划拨手续 ，遵循划定缴纳有关税费 ，领取国有建设用地划拨决定书和建设用地核准书。 项目单元凭建设用地核准书和国有建设用地划拨决定书依法向河山房管部门申请地皮登记 ，领取国有地皮使用证。
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